臺(tái)北市巷弄店面與正馬路店面價(jià)差比發(fā)現(xiàn)，文山區(qū)、中山區(qū)、信義區(qū)價(jià)差比最高 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)北市巷弄店面與正馬路店面價(jià)差比發(fā)現(xiàn)，文山區(qū)、中山區(qū)、信義區(qū)價(jià)差比最高
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  • 臺(tái)北市巷弄店面與正馬路店面價(jià)差比發(fā)現(xiàn)，文山區(qū)、中山區(qū)、信義區(qū)價(jià)差比最高
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋智庫(kù)統(tǒng)計(jì)臺(tái)北市巷弄店面與正馬路店面價(jià)差比發(fā)現(xiàn)，文山區(qū)、中山區(qū)、信義區(qū)價(jià)差比最高，臺(tái)灣房屋智庫(kù)執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，文山區(qū)店面交易有多筆是在羅斯福路六段破百萬店面交易，因此拉高均價(jià)，此外，中山區(qū)則是由於巷弄店面交易許多是位於林森北路及雙城街、農(nóng)安街等路段，以至於交易價(jià)格價(jià)差比高達(dá)55.52％，但也由於兩種店面價(jià)差比高，連帶使得中山區(qū)的巷弄店面受到相當(dāng)歡迎。
 
 
另外，士林區(qū)巷弄店面成交價(jià)格高於正馬路店面，價(jià)差達(dá)-38.59％，劉怡蓉分析，這是由於士林區(qū)巷弄店面許多成交是位於西門町區(qū)域例如漢中街、武昌街、中華路一段等，所以使得價(jià)格水漲船高，至於萬華區(qū)也是類似情形，巷弄店面多是成交於士林夜市或是天母地區(qū)，例如小東街、大西路、天母西路等。
 
根據(jù)實(shí)價(jià)資訊，臺(tái)北市最貴店面前十名，就有三名是位於巷弄店面，其中敦化南路一段161巷31~60號(hào)的店面，更一坪衝上404.3萬，劉怡蓉指出，可見只要地段夠好，巷弄店面也能創(chuàng)造高效益價(jià)值。